Стоит ли покупать недвижимость в Китае?

Недвижимость в Китае сегодня может появиться буквально за сутки на пустом месте. Китайцы обладают талантом делать всё очень быстро при этом претензий к качеству к ним практически никаких. Если уж они и возводят в чистом поле строительный комплекс или целый город, то можно быть уверенными, что он будет красивым и развитым в плане инфраструктуры. Но сам Китай в экономическом и финансовом смысле имеет неоднозначную репутацию.

С ним долго торговали и налаживали партнерские отношения, но всерьез заниматься инвестированием в жилье этой страны никто не собирался. Теперь возникает обратная тенденция, которая связана с тем, что по темпам роста цен на недвижимость Китай является одним из лидеров, но пока варианты объектов здесь – одни из самых дешевых в мире.
Но немного о самом Китае и его культуре и истории, это немаловажно в вопросах инвестирования, так как помогает представить, как дальше будет развиваться ситуация в той или иной стране и какие экономические шаги предопределит...

Недвижимость в Китае – дешево или дорого?

Великая держава, Китайская Народная Республика - одна из сильнейших экономик мира, которой не страшен никакой кризис. И сильные и богатые мира сего это уже давно знают. Не удивительно, что многие из них массово инвестируют в недвижимость в Китае. Особой популярностью у супер богатых покупателей и инвесторов из-за рубежа пользуется недвижимость в Гонконге - жилье в премиальном сегменте рынка. Но и тем, кто располагает куда меньшими финансовыми возможностями, есть из чего выбрать в Китае - дешевая недвижимость в меньших городах очень широко представлена.

Где купить недвижимость в Китае?

Рынок недвижимости в Китае, как и его экономика, постоянно растет. Тут постоянно что-то строится. «Фабрику мира», как многие называют Китай, можно назвать и огромной строительной площадкой. И недвижимость от застройщика тут пользуется очень большой популярностью как у местных покупателей, так и у иностранных инвесторов. А...

Постараюсь вам помочь:
1. Сначала нужно в отдел по контролю за въездом и выездом иностранных граждан в Пекине для оформления так называемой справки о "нахождении иностранных лиц на территории Китая"
2. Кроме самого договора купли-продажи от вас потребуют подписать ещё документ, что недвижимость вам необходима исключительно для личного пользования.
3.Потом уже можно прибегнуть к помощи риэлтора- он зарегистрирует договор и сви-во о праве собственности (тут нужна будет заверенная копия паспорта , справка из нашего п.1, договор и гарантийное письмо из п.2) в соответствующей инстанции - а именно в Комитете по делам строительства в Китае.
Там всё это проверят.
4. Потом запасетесь необходимым кол-вом юаней в обменнике и оплачиваете.

Вот и...

Экзотическая тема

Сегодня у нас тема совсем экзотическая – недвижимость в Китае. Еще лет двадцать назад это звучало бы, как остроумная шутка – приобретать недвижимость в Китае, тем более, переезжать туда, мог бы ну очень эксцентричный человек, не знающий, куда девать деньги.

Однако, сегодня ситуация кардинально изменилась – Китай развивается неслыханными темпами, в мире поговаривают даже о «китайском чуде». Конечно, страна очень велика, уровень и условия жизни там весьма разнятся. Есть, конечно, места, где живут достаточно бедные люди в очень скверных условиях, но крупные города, чем дальше, тем больше готовы дать фору по качеству жизни самым продвинутым мировым столицам.

Так или иначе, но говорить о низких китайских ценах не имеет смысла – население Поднебесной давно уже не считается живущим за гранью бедности, более того, рабочая сила в Китае стоит дороже, чем во многих прочих восточных (да и не только) странах. Итак, поглядим – что интересного для нас...

Недвижимость в Китае становится популярной у россиян

Дома Харбина

Сегодня Китай становится все более и более привлекательным для постоянного проживания наших сограждан. Многие пенсионеры ежегодно приобретают себе жилье в приграничных городах. Китай действительно удивительная страна, там очень хорошо относятся к русским, народ доброжелательный и приветливый. Даже небольшой по российским меркам пенсии будет вполне хватать на безбедное проживание. Но обо всем по порядку.

Как приобрести жилье?

Для приобретения недвижимости можно воспользоваться услугами специальных агентств, сегодня они есть в Хабаровске, Благовещенске, Владивостоке. Это представители китайских компаний, которые помогут вам выбрать квартиру с учетом всех требований.

Можно выбирать квартиру как на вторичном рынке, так и в новостройке, причем такого понятия как «кинуть» просто не существует. Ответственность за такую «сделку» наказывается сроком от 10 лет тюрьмы до...

Часто задаваемые вопросы:

1. Какие преимущества покупки квартиры в Китае,г.Хуньчунь?

Во-первых,Хуньчунь-это приграничный город,находится очень близко от России.Совсем недавно Хуньчуню присвоили статус города -заповедник,город-лес.Хуньчунь очень спокойный и чистый город.В этом году статус города- заповедник в Китае также присвоен Даляню.
Во-вторых,стоимость жилья,коммунальные платежы и жизнь,в целом в Хуньчуне по сравнению с Россией дешевле в разы.
В-третьих,на основании купленной квартиры в Хуньчуне, вы получите долгосрочную многократную годовую визу.Такая виза особенно удобна для тех,кто хочет связать свою жизнь с Китаем-здесь работать,жить,учиться,путешествовать.
В-четвёртых,вы можете свободно путешествовать в другие страны,купив авиабилет в аэропорту г. Янцзи.Из Китая летать в любую страну мира гораздо дешевле и безопаснее чем из России.
В-пятых,покупка недвижимости в Китае,г.Хуньчунь-это отличный способ капиталовложения.Начиная с 2007 года...

Страница 2 из 7

"Купи квартиру – стань патриотом"

Китайские власти развернули активную пропагандистскую компанию "купи квартиру – стань патриотом". Так, руководитель бюро по городскому планированию города Хэфэй Вань Айхуа выступила на местном телевидении с призывом "купи квартиру – стань патриотом". К "патриотическому потреблению" для поддержки национальной экономики в условиях кризиса также призвал сограждан председатель пекинского комитета Народного политического консультативного совета Китая Ли Чжэ.

Между тем, заявления китайских чиновников уже вызвали волну критики в стране и были восприняты как издевательство и желание властей поддержать спекулянтов недвижимостью.

Кроме того, был принят пакет антикризисных мер для стимулирования рынка недвижимости, предусматривающий снижение налога на приобретение некоторых категорий жилья, уменьшение гербового сбора при операциях с недвижимостью и устанавливаемых банками сумм первоначального взноса по ипотечному...

Не секрет, что Китай является одной из наиболее динамично развивающихся стран мира. По прогнозам экспертов к 2020 году экономика Поднебесной обгонит американскую и станет мировым лидером по объему ВВП. На подъеме находится и китайский рынок недвижимости. Только за последнее время он вырос на 32%. Посмотрим, стоит ли россиянам покупать квартиры в Китае и каковы особенности данной процедуры.

Ограничения на покупку недвижимости для иностранцев

Чтобы контролировать рост цен и не допустить спекуляций правительство КНР ввело ограничения на покупку жилья иностранцами:
-нерезиденты имеют право приобрести только один объект недвижимости и исключительно для личного пользования;
-иностранцам запрещена сдача жилья в аренду и использование его в любых других коммерческих целях;
-иностранцам запрещено покупать квартиры, предназначенные для малообеспеченных слоев населения.

Можно ли обойти данный запрет?
Несмотря на ограничения на покупку недвижимости,...

Недвижимость (Китай)

Вполне естественно, что зарубежная недвижимость высоко ценится. К примеру, китайская недвижимость символизирует престиж и стабильность. В первую очередь речь идет не о жилье, а о различных инвестиционных проектах. Считается, что лучше здесь делать бизнес, а жить в другом месте. Но бывают и исключения из правил. Хотя чаще всего иностранцы приобретают в Китае магазины, отели и рестораны.

На сегодняшний день недвижимость в Китае представляет для иностранцев особый интерес. Поскольку Китай далеко не маленькая, а очень даже огромная страна, то месторасположение недвижимости имеет важное значение. У Китая также есть острова, на которых также можно обзавестись недвижимостью. Есть такие острова, которые в прошлом зарабатывали на жизнь рыбным промыслом, но сейчас стали более популярны как туристическая зона. В таких зонах можно покупать жилую недвижимость для сдачи её в аренду, а также можно заняться собственным бизнесом. Вся недвижимость на островах так же...

Китай – это государство с уникальной культурой, один из лидеров развивающегося мира. Год от года растёт число людей, желающих вложить свои средства в его активы. Не является исключением и рынок недвижимости, к которому россияне начали проявлять самый живой интерес ещё десятилетие назад.

Содержание статьи:

Недвижимость в Китае: ограничения и запреты на покупку

Ещё некоторое время назад приобретение недвижимости в Китае было совершенно свободным. Однако, по мнению властей, эта ситуация негативно повлияла на рынок жилья в государстве, и были установлены определённые ограничения.

Так, купить квартиры в Китае могут только те иностранные граждане, которые находятся в стране не менее года. Если речь идёт о компании, то она может претендовать на совершение покупки только в том случае, если имеет представительство в Поднебесной.

Однако все физические и юридические лица, которые соответствуют указанным требованиям, могут подавать документы и...

Совсем недавно недвижимость в Китае иностранцы могли покупать совершенно без ограничений. Что привело к резкому скачку цен на недвижимость и, соответственно, довольно пагубно сказалось на экономике Китая. Поэтому теперь власти Китая ввели ряд ограничений для иностранцев, которые хотят приобрести в этой стране недвижимость. Например, людям, которые проживают в Китае меньше 12 месяцев, приобретать недвижимость в Китае не разрешено. Юридическим лицам, которые хотят приобрести здесь недвижимость необходимо иметь в Китае свое представительство или филиал.

Однако, если вы все же относитесь к той категории иностранцев, которые могут приобретать здесь недвижимость, то вам, как и коренным жителям, в банке дадут соответствующий кредит. Если вы – физическое лицо, то китайские банки, если позволяют ваши доходы, предоставят вам ипотечный кредит. Но прежде чем взять кредит в каком-либо банке, все же стоит узнать об условиях кредитования в нескольких учреждениях, так как условия...

Кто был в Китае хотя бы один раз в своей жизни, тот, наверное, знает, что эта странна в которую каждый раз хочется вернуться. Она хранит в себе все культуры и памятки предков. Китай богат на достопримечательности и различные памятки, которые удивляют иностранцев. В этой стране отличные климатические условия, благодаря которым, люди живут очень долго. Китай славится своими неординарными праздниками, обычаями, ну и конечно же, своей кухней.

Именно поэтому приобретать недвижимость в Китае довольно таки выгодно. В первую очередь – это престиж и стабильность. Иногда люди не понимают насколько выгодно покупать недвижимость, они предпочитают лучше инвестировать деньги в какие-то проекты, но это не совсем правильно, они вам не дадут такой надёжности, как недвижимость в Китае.

Инвестировать деньги во что-то – это сегодня уже не актуально. Так как цены в Китае начали расти вверх, зачем же терять момент? Только за прошедший год цены на жильё выросли практически на 16%. Самым...

Количество иностранцев, проживающих в Китае, неуклонно растет. Люди всех возрастов приезжают сюда, чтобы заработать денег или познакомится с местной культурой, а впоследствии, возможно, и переехать в Поднебесную на ПМЖ. В основном это преподаватели языка и лингвисты – их услуги пользуются здесь спросом, так как китайцы заинтересованы в изучении английского. В большинстве случаев им платят приличные деньги. Нередко даже в самых удаленных районах Китая на улице можно неожиданно столкнуться с заплутавшим европейцем. Иностранная диаспора в Китае формируется за счет работников транснациональных корпораций, которых «заманивают» на другой конец мира существенными социальными пакетами и высокой заработной платой. Наиболее предприимчивые иностранцы открывают в Китае собственный бизнес, стараясь «отхватить» свою долю растущего, как на дрожжах, китайского пирога.

Яркий исторический центр, растущая экономика и удачное прибрежное расположение привлекают в Далянь значительное количество...

Доброго времени суток, любители купить повыгоднее! Вот я пишу и пишу о том как покупать в Китае, как общаться с китайцами и многую прочую белиберду полезную информацию! В общем гружу вас, учу, учу и учу! А зачем все это? Какой смысл? Надо ли нам вообще покупать в Китае?

Вот на все эти вопросы попробуем ответить в данной статье? Действительно зачем нам сутками ждать посылку из Китая, если сходил на рынок и купил? Если было бы все так просто, то и блог бы я не заводила! Покупать в Китае выгодно, да еще как! Покупая с вами в Китае мы экономим хорошие деньги, я бы сказала даже очень хорошие! Дабы не быть многословной и подтвердить свои слова давайте посмотри на пару скриншотов с aliexpress, чтобы воочию убедиться насколько выгодно покупать в Китае! Приготовьтесь картинок в данном посте будет много!

Выгодные покупки из Китая в студию:

Еще один бал в пользу покупок в Китае я бы назвал доставку! Да как так? — спросите вы меня! Приходится ждать до 30...